Sobrado para Venda, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda na V. LInda em Santo André 3 dorm. 1 suíte, mobiliado porteira fechada.
(CS 227)

R$ 670.000,
IPTU R$ 600, (Anual)

SOBRADO MODERNO, SEGURO E COMPLETO - 
Sobrado porteira fechada com energia solar - Vila Linda, Santo André SP

Com fino acabamento, segurança integrada e tecnologia. Ideal para famílias que desejam conforto e economia desde o primeiro dia.
Com PORTEIRA FECHADA, pronto para morar. 
Rua tranquila e residencial, próximo a supermercados, escolas, farmácias, com fácil acesso à Av. Carijós, Av. das Hortências, Rua Coronel Seabra, farmácias, supermercados, bancos e tudo mais,  além da proximidade ao centro da cidade (5 minutos de carro).
Características do Imóvel - 126 m² construídos - 3 dormitórios (1 suíte com varanda privativa) - Sala de estar e jantar integradas, com teto rebaixado e iluminação em LED - Mesa de jantar 2 em 1 (jantar e bilhar com pano amarelo) - inclusa - Cozinha independente com móveis planejados, churrasqueira a gás e triturador de alimentos na pia - Área gourmet com churrasqueira a carvão e cobertura Zetaflex retrátil - Lavanderia ampla com revestimento moderno - Escritório e biblioteca com estações duplas de trabalho - 2 vagas de garagem.
Segurança e Tecnologia - Sistema de CFTV digital com gravação de 30 dias - Cerca elétrica e alarme de presença com central inteligente - Fechadura digital na entrada principal (bluetooth, senha ou cartão magnético) - Portão social com abertura via celular - Portão automático com abertura em 8 segundos - Interfone integrado ao celular.
Sustentabilidade e Conforto - Energia fotovoltaica instalada (conta média R$ 70/mês) - Pressurizador de água em todos os pontos - Aquecedor elétrico na torneira da pia da cozinha - Acabamento moderno: porcelanato polido, laminados na área íntima, gesso e iluminação LED.
Regularização - Documentação 100% em ordem - IPTU pago - Aceita financiamento bancário, FGTS, carta contemplada ou consórcio. 
Aceita financiamento bancário e uso de FGTS normalmente. 

O que acompanha o imóvel (PORTEIRA FECHADA) - Geladeira side by side com gelo e água na porta - Fogão de indução - Mesa de jantar/bilhar (pano amarelo) com 6 cadeiras - Rack da sala - Sofá e pufes - Máquina lava-louças - Freezer horizontal - Banco/mesa na área gourmet - Mesa de vidro na sacada - Cama e criados-mudos - Móveis de escritório (2 posições + estante biblioteca branca) - Bancos/sapateira na garagem - Triturador de alimentos - Vasos sanitários monobloco novos - Box de vidro em todos os banheiros - Duchas Lorenzetti pretas com cromo - 5 ventiladores Arno - Máquina lava e seca de roupas - Forno elétrico Fischer com resistência superior e inferior.

Enfim o imóvel que você procura, diferenciado.

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Carlos Dutra
CRECI 136416
(11) 94563-8544
www.carlosdutracorretor.com.br
www.yesabcimoveis.com.br

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(11) 94563-8544 Carlos Dutra

Rua Valdemar Celestino da Silva, 455
Parque São Vicente - Mauá
(11) 94563-8544
carlosdutracorretor@gmail.com

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