Descrição do Imóvel

APARTAMENTO NOVO À VENDA NO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ

60 m² | 2 dormitórios | 1 suíte |  °

APARTAMENTO NOVO, PRONTO E SEM USO!

APARTAMENTO – 60m² | 2 DORMS (1 SUÍTE) + VAGA

✔️ Planta inteligente e bem distribuída
✔️ Living ampliado (maior espaço de sala)
✔️ Possibilidade de reversão para 3 dormitórios
✔️ 1 vaga de garagem

PROMOÇÃO PARA O FINAL DE SETEMBRO 2026

CONDIÇÃO EXCLUSIVA

🔹 Valor de avaliação: R$ 500.000
🔹 Valor de venda: R$ 460.000 🚨 (abaixo da avaliação)

✔️ Enquadra na Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida

💳 FACILIDADE DE ENTRADA

👉 Com apenas R$ 60.000 de entrada, já consegue comprar

OU

👉 Entrada reduzida:

* R$ 25.000 de ato
* R$ 35.000 parcelados direto com a construtora
* Correção: 1% + IPCA
* Parcela aproximada: R$ 786,34 + IPCA (at 60 vezes)
* Nesse formato: necessário 2 avalistas

 FINANCIAMENTO

✔️ Avaliação da Caixa Econômica Federal: R$ 500.000
✔️ Excelente margem para financiamento

Unidades disponíveis 15 / 121 / 135 / 128

✨ Características do apartamento

• 60 m² de área privativa;
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Sala;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• 2 banheiros;
• Apartamento novo e sem uso;
• Portão eletrônico.

🌴 Condomínio com lazer completo

O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para todas as idades:

• 🏊 Piscinas adulto e infantil;
• 🏋️ Fitness;
• 🍖 Churrasqueira;
• 🎉 Salão de festas adulto e infantil;
• 🎮 Sala de jogos;
• 🧸 Brinquedoteca;
• 🛝 Playground;
• 🏀 Quadra poliesportiva;
• 💇 Sala da Beleza;
• 🌳 Jardim e praça;
• ☀️ Solarium;
• 🔐 Portaria e segurança;
• 🛗 Elevadores social e de serviço.

📍 Excelente localização

Região com fácil acesso a diversos serviços e comodidades, próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping centers.

Condomínio: R$ 450,00

✅ Aceita financiamento
✅ Aceita FGTS
✅ Pronto para morar
✅ Imóvel novo e sem uso

📌 Cód. AP 129 A

Fotos do apartamento são ilustrativas.
Horários de visitas:
De segunda a sexta das 9:00 às 17:00
Sábados das 9:00 às 14:00

Carlos Dutra – Corretor de Imóveis
CRECI 136416-F
📞 (11) 94563-8544
🌐 www.carlosdutracorretor.com.br
🌐 www.auxiliadorapredial.com.br

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94563-8544 Carlos Dutra

Rua Valdemar Celestino da Silva, 455
Parque São Vicente - Mauá
(11) 94563-8544
carlosdutracorretor@gmail.com

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