Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO ALTO DO IPIRANGA – 105 m², 2 SUÍTES, MOBILIADO E A 150 METROS DO METRÔ

Cód. AP619 |

R$ 1.790.000

Uma experiência de moradia exclusiva, com sofisticação, tecnologia e conforto em cada detalhe!

Localizado no 24º andar, este apartamento de 105 m² foi projetado com um conceito moderno e acabamento de alto padrão, totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos de marcas reconhecidas. Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca praticidade, elegância e exclusividade, sem precisar se preocupar com mobília ou instalações.

AMBIENTES E DIFERENCIAIS

• 105 m² de área útil

• 2 suítes confortáveis

• Espaço adicional para escritório ou quarto gamer

• 3 banheiros, incluindo lavabo

• Sala de estar, TV e jantar integradas

• Cozinha planejada e integrada aos ambientes sociais

• Sacada gourmet com churrasqueira a carvão

• Lavanderia independente

• Sacada técnica

• 2 vagas de garagem cobertas, fixas e privativas

• Persianas automatizadas

• Ar-condicionado LG Multisplit 4x1, com 36.000 BTUs

• Sistema de casa inteligente integrado, com 4 dispositivos Alexa

• Som ambiente embutido JBL

• Aquecedor a gás Rinnai de 27 litros

TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO

O apartamento será entregue com mobília, eletrodomésticos e equipamentos, proporcionando conforto e praticidade desde o primeiro dia.

Cozinha e área de serviço:

• Geladeira Brastemp Side by Side

• Forno elétrico Brastemp de 67 litros

• Micro-ondas de embutir Brastemp

• Lava-louças Brastemp de 8 serviços

• Cervejeira Consul

• Adega Philco para 8 garrafas

• Coifa/depurador de teto Suggar

• Máquina lava e seca Brastemp

Entretenimento e conforto:

• TV Samsung The Frame de 55 polegadas

• TV Samsung Crystal de 58 polegadas

• TV Samsung Crystal de 43 polegadas

• Camas Queen Size e de solteiro com bicama

Projeto exclusivo com mobiliário Rommanza e equipamentos selecionados para proporcionar uma experiência residencial completa.

CONDOMÍNIO CLUBE DE ALTO PADRÃO

Empreendimento entregue em 2024, com estrutura de lazer para toda a família:

• Rooftop com piscina

• Academia

• Salão de festas

• Duas churrasqueiras

• Playground

• Quadra esportiva

• Pet Place

• Brinquedoteca

• Portaria 24 horas

• 3 elevadores

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A apenas 150 metros da estação Alto do Ipiranga do metrô, com mobilidade facilitada e acesso prático aos serviços, comércios e conveniências da região.

VALORES E CONDIÇÕES

• Valor de venda: R$ 1.790.000,

• Condomínio total: R$ 1.400 mensais, incluindo taxa condominial e despesas adicionais

• IPTU: R$ 4.000 anuais

• Financiamento bancário: aceita

Uma oportunidade para quem procura um apartamento moderno, completo e pronto para morar, reunindo localização estratégica, tecnologia, lazer e conforto em um único endereço.

Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo!

Carlos Dutra | Corretor de Imóveis
CRECI 136416
Telefone/WhatsApp: (11) 94563-8544

Site
www.carlosdutracorretor.com.br
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Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 94563-8544 Carlos Dutra

Rua Valdemar Celestino da Silva, 455
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